美国之大牧场主/陶良辰,第614章五亿美元-闺蜜小说网

书号:45862 时间:2018/3/21 字数:3327

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　　一行人回到度假村。

　　找到负责管理光

山滑雪场的经理后，对方带着他们来到仓库，往外搬铁锹、雪铲等工具。

　　刚开始还打算开辆小货车去拉雪，可是货车好几天没有使用，被寒冷的天气给冻起来了，轮胎和地面冻为一体，车门也结冰，‮劲使‬拉拉不开，没办法将它开走。

　　只好叫来些度假村的员工去帮忙铲雪，游客们见他们各自拿着工具集合，走来好奇询问要⼲什么，得知情况后，不少人自愿提出想要帮忙。

　　韩宣自然不会放过这些免费劳动力，⽑老头说过，人多力量大嘛，光靠几位保镖，到晚也不一定能挖好。

　　过了几分钟，总共四五十位穿着厚实的男女，浩浩

往林子里钻，挖雪工具不够，没有铲子的游客们拿着个铁桶，用来装运积雪…

　　脖子下面有一块⽩斑的松貂，模样古灵精怪，体长约有五十厘米，探头探脑出现在树枝上。

　　它们属于外来物种，以前只生活在欧洲，近年来‮国美‬饲养貂类宠物流行，一些当作宠物的松貂偷跑出来，由于缺少天敌，致使野外松貂种群迅速壮大。

　　韩宣从袋子里，抓了把长山核桃丢给它，这些是刚才炸

店老板娘送给他的零食。

　　松貂低头看了看，等这些人类走后，才迅速跑下树去捡，一嘴塞进好几个核桃，运往自己的食物储蔵室保存起来…

　　到达那个直径十五米左右的浅⽔湖，冬天时候会从湖面一直冻到湖底，变成一整个大冰块，所以此刻站在冰面上的人多也没事。

　　他们从各处开始挖雪，覆盖在湖面的积雪，⾜有一米二左右，等到挖个小洞出来，有人大叫道：“这里也有⽩⾊泡泡！”

　　“我这也是，真有意思。”一位微胖的年轻人，笑着说道。

　　韩宣看了看他们两者之间的距离，几乎横跨整个湖，眉⽑上挑，问道：“不会这个湖里都有吧？”

　　不远处，加布里尔直起

，他也挖到了冰面，看了看说道：“我想或许是的，湖里怎么会出现这个”

　　“不知道，从没见到过。”

　　…

　　道森秘书这时候打来电话，在弗拉特黑德‮家国‬森林公园里信号不太好，韩宣接通后听不见声音。

　　带着安雅找到处小雪坡，见信号格增加了一格，这才打通回给道森，笑道：“新年快乐。

　　不是放假了么，难道你还在处理公司的事情？”

　　“我们是新年，可华夏那边不是啊。

　　早上我接到他们打来的电话，说答应和你共同开发沪市城隍庙的项目了。

　　土地由沪市‮府政‬出，算是资源⼊股，拿40%的股份。

　　陆家嘴那边也有消息，一百万平方米的土地开发使用权，价格为九千万美元，等过去签完合同，就会将那块地转给你。”

　　韩宣沉默不语，城隍庙项目类似于一家公司，‮府政‬出地，他出钱，这家公司包括土地的股份，他能占到60%，沪市‮府政‬这次还算有诚意。

　　他没在意这件小事，此刻正震惊于陆家嘴的地价。

　　外滩十二号汇丰‮行银‬大楼占地面积约一万平方米，要价一亿七千万美元。

　　而仅仅隔着⻩埔江的陆家嘴，一百万平方米庞大土地的价格，却只要九千万美元？

　　不确定问道森：“真的是9000万美元？”

　　道森还以为韩宣是觉得这个价格⾼了，继续道：“再谈谈应该能庒到8500万美元左右。

　　由于这些年沪市外销地太多，外资对于在沪市投资能不能盈利，产生了质疑。

　　今年…不，去年下半年开始，外销地销量迅速减少，‮府政‬手里还有几千万平方米土地没有卖出去，现在已经允许华夏国內商人在沪市买地。

　　从1991年到现在，陆家嘴的地价翻了两倍，每亩大约62万‮民人‬币。

　　卖给你的地块都是最好的，一亩市价差不多70万‮民人‬币，这已经是打过折了。”

　　韩宣多少知道点，九十年代沪市改⾰开放售地浪嘲中，有多少黑幕，将来有人扒了扒，发现上万亩的土地，平⽩无故消失了。

　　以前控制在‮府政‬成立的陆家嘴、金桥、外⾼桥这三家开发公司手里的地，随着公企转私企，全都莫名其妙流到了‮人私‬手里。

　　当中门门道道太多，韩宣不想多聊，但这并不妨碍他光明正大从土地升值中‮钱赚‬。

　　听见道森说，国外投资者对沪市前景没有信心，想来有些人应该会转让之前买到的土地才对，吩咐他：“我再向雪山地产公司注资五亿美元，你找时间去趟华夏，代我向沪市‮府政‬买下那块土地。

　　其他的钱也都用来在沪市和燕京买地，找到合适的土地问问我，我告诉你能不能买。”

　　拿陆家嘴靠近江边的土地举例，现在一平方米地价不⾜千元‮民人‬币，但等二十年后，那里的土地价格，会飙升到超过三万元‮民人‬币！

　　考虑到‮民人‬币兑美元的汇率不断升值，利润能达到40倍左右，这单生意的回报率，放在哪都不算小，即使现在投资巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司股票，利润也没这么多。

　　假如韩宣自己将那些地开发出来，利润能达到现在投⼊资金的七八十倍！

　　所以在如今缺钱买abc电视台的情况下，韩宣依然想要让自己独资控股的雪山地产公司，在华夏土地行业揷上一脚。

　　这些地卖给他，钱会

给‮府政‬改善民生，总比被那帮蛀虫“0”代价呑了強太多。

　　道森做为秘书和助理，只需要执行韩宣的决定，虽然有点弄不明⽩他的想法，还是答应了下来。

　　声音通过‮机手‬传出：“知道了，我后天再去趟华夏，将待售土地的资料整理完，发给你挑选。

　　城隍庙那边呢？你觉得怎么样？”

　　“再谈谈，将我们股权提⾼到65%，不行就以60%答应下来，第一汽车制造厂有没有给我回复？”

　　“制造厂那边一⽑钱不用出，⽩拿20％股份，肯定愿意。

　　不过政策上没有规定，已经将材料层层递

到‮央中‬，给出结论后，我会第一时间告诉你。”

　　“行，⿇烦你了，今年给你的年薪增加到两百万美元。

　　‮感快‬谢你这位伟大的老板吧，道森。”韩宣开玩笑说道。

　　“呵呵谢了，老板，正愁

不起房租呢。”

　　“…谢就谢，别呵呵笑，我心里发⽑。”

　　“为什么？”

　　“不为什么。

　　挂了，没戴口罩，脸冻得疼”

　　回到奇怪的湖。

　　他们已经在湖中心，挖出了个直径约三米的坑，透过透明冰层往下看，底下是一串串⽩⾊的泡泡。

　　几条鱼没找到蔵⾝之处，被冻在了冰里，低温状态下没有腐烂，还保持着游动的动作，却已经死得不能再死了。

　　人们好奇往脚底看，在

光照

下，⽩⾊气泡造型千姿百态，美不胜收。

　　韩宣实在搞不清楚，它们是怎么出现的，趴在一个接近冰层表明的大气泡旁，用手敲敲，里面东西没有动。

　　跟杰森要来雪铲，费力往冰层砸，第一下没有砸开，抡起雪铲再次砸下去，汽泡上方的冰层，应声裂出条

隙。

　　闻见有股臭

蛋的味道传来，在场有位懂化学知识的人叫道：“是甲烷！绝对没错！”

　　甲烷本⾝没有味道，但是甲烷菌在产生甲烷的同时，也产生了氨气、硫化氢等一些臭气，其中主要是硫化氢，它具有臭

蛋的气味。

　　老烟

拿出防风打火机，放到裂

附近，顿时在冰层里，冒出一大团火焰。

　　这回肯定是甲烷没错了。

　　韩宣听周围人们七嘴八⾆议论，得知可能是因为⽔底腐烂有机生物排放出甲烷后，被寒冷的湖⽔，给冻在了冰里。

　　不算什么奇闻，不过真的非常好看，韩宣说道：“帮忙将雪挖开，把这里当成景点，对游客们开放吧，记得让他们小心野兽…”

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上一章　　　第614章五亿美元　　　下一章　( → )
一行人回到度假村。　　找到负责管理光山滑雪场的经理后，对方带着他们来到仓库，往外搬铁锹、雪铲等工具。　　刚开始还打算开辆小货车去拉雪，可是货车好几天没有使用，被寒冷的天气给冻起来了，轮胎和地面冻为一体，车门也结冰，‮劲使‬拉拉不开，没办法将它开走。　　只好叫来些度假村的员工去帮忙铲雪，游客们见他们各自拿着工具集合，走来好奇询问要⼲什么，得知情况后，不少人自愿提出想要帮忙。　　韩宣自然不会放过这些免费劳动力，⽑老头说过，人多力量大嘛，光靠几位保镖，到晚也不一定能挖好。　　过了几分钟，总共四五十位穿着厚实的男女，浩浩往林子里钻，挖雪工具不够，没有铲子的游客们拿着个铁桶，用来装运积雪… 　　脖子下面有一块⽩斑的松貂，模样古灵精怪，体长约有五十厘米，探头探脑出现在树枝上。　　它们属于外来物种，以前只生活在欧洲，近年来‮国美‬饲养貂类宠物流行，一些当作宠物的松貂偷跑出来，由于缺少天敌，致使野外松貂种群迅速壮大。　　韩宣从袋子里，抓了把长山核桃丢给它，这些是刚才炸店老板娘送给他的零食。　　松貂低头看了看，等这些人类走后，才迅速跑下树去捡，一嘴塞进好几个核桃，运往自己的食物储蔵室保存起来… 　　到达那个直径十五米左右的浅⽔湖，冬天时候会从湖面一直冻到湖底，变成一整个大冰块，所以此刻站在冰面上的人多也没事。　　他们从各处开始挖雪，覆盖在湖面的积雪，⾜有一米二左右，等到挖个小洞出来，有人大叫道：“这里也有⽩⾊泡泡！” 　　“我这也是，真有意思。”一位微胖的年轻人，笑着说道。　　韩宣看了看他们两者之间的距离，几乎横跨整个湖，眉⽑上挑，问道：“不会这个湖里都有吧？” 　　不远处，加布里尔直起，他也挖到了冰面，看了看说道：“我想或许是的，湖里怎么会出现这个” 　　“不知道，从没见到过。” 　　… 　　道森秘书这时候打来电话，在弗拉特黑德‮家国‬森林公园里信号不太好，韩宣接通后听不见声音。　　带着安雅找到处小雪坡，见信号格增加了一格，这才打通回给道森，笑道：“新年快乐。　　不是放假了么，难道你还在处理公司的事情？” 　　“我们是新年，可华夏那边不是啊。　　早上我接到他们打来的电话，说答应和你共同开发沪市城隍庙的项目了。　　土地由沪市‮府政‬出，算是资源⼊股，拿40%的股份。　　陆家嘴那边也有消息，一百万平方米的土地开发使用权，价格为九千万美元，等过去签完合同，就会将那块地转给你。” 　　韩宣沉默不语，城隍庙项目类似于一家公司，‮府政‬出地，他出钱，这家公司包括土地的股份，他能占到60%，沪市‮府政‬这次还算有诚意。　　他没在意这件小事，此刻正震惊于陆家嘴的地价。　　外滩十二号汇丰‮行银‬大楼占地面积约一万平方米，要价一亿七千万美元。　　而仅仅隔着⻩埔江的陆家嘴，一百万平方米庞大土地的价格，却只要九千万美元？　　不确定问道森：“真的是9000万美元？” 　　道森还以为韩宣是觉得这个价格⾼了，继续道：“再谈谈应该能庒到8500万美元左右。　　由于这些年沪市外销地太多，外资对于在沪市投资能不能盈利，产生了质疑。　　今年…不，去年下半年开始，外销地销量迅速减少，‮府政‬手里还有几千万平方米土地没有卖出去，现在已经允许华夏国內商人在沪市买地。　　从1991年到现在，陆家嘴的地价翻了两倍，每亩大约62万‮民人‬币。　　卖给你的地块都是最好的，一亩市价差不多70万‮民人‬币，这已经是打过折了。” 　　韩宣多少知道点，九十年代沪市改⾰开放售地浪嘲中，有多少黑幕，将来有人扒了扒，发现上万亩的土地，平⽩无故消失了。　　以前控制在‮府政‬成立的陆家嘴、金桥、外⾼桥这三家开发公司手里的地，随着公企转私企，全都莫名其妙流到了‮人私‬手里。　　当中门门道道太多，韩宣不想多聊，但这并不妨碍他光明正大从土地升值中‮钱赚‬。　　听见道森说，国外投资者对沪市前景没有信心，想来有些人应该会转让之前买到的土地才对，吩咐他：“我再向雪山地产公司注资五亿美元，你找时间去趟华夏，代我向沪市‮府政‬买下那块土地。　　其他的钱也都用来在沪市和燕京买地，找到合适的土地问问我，我告诉你能不能买。” 　　拿陆家嘴靠近江边的土地举例，现在一平方米地价不⾜千元‮民人‬币，但等二十年后，那里的土地价格，会飙升到超过三万元‮民人‬币！　　考虑到‮民人‬币兑美元的汇率不断升值，利润能达到40倍左右，这单生意的回报率，放在哪都不算小，即使现在投资巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司股票，利润也没这么多。　　假如韩宣自己将那些地开发出来，利润能达到现在投⼊资金的七八十倍！　　所以在如今缺钱买abc电视台的情况下，韩宣依然想要让自己独资控股的雪山地产公司，在华夏土地行业揷上一脚。　　这些地卖给他，钱会给‮府政‬改善民生，总比被那帮蛀虫“0”代价呑了強太多。　　道森做为秘书和助理，只需要执行韩宣的决定，虽然有点弄不明⽩他的想法，还是答应了下来。　　声音通过‮机手‬传出：“知道了，我后天再去趟华夏，将待售土地的资料整理完，发给你挑选。　　城隍庙那边呢？你觉得怎么样？” 　　“再谈谈，将我们股权提⾼到65%，不行就以60%答应下来，第一汽车制造厂有没有给我回复？” 　　“制造厂那边一⽑钱不用出，⽩拿20％股份，肯定愿意。　　不过政策上没有规定，已经将材料层层递到‮央中‬，给出结论后，我会第一时间告诉你。” 　　“行，⿇烦你了，今年给你的年薪增加到两百万美元。　　‮感快‬谢你这位伟大的老板吧，道森。”韩宣开玩笑说道。　　“呵呵谢了，老板，正愁不起房租呢。” 　　“…谢就谢，别呵呵笑，我心里发⽑。” 　　“为什么？” 　　“不为什么。　　挂了，没戴口罩，脸冻得疼” 　　回到奇怪的湖。　　他们已经在湖中心，挖出了个直径约三米的坑，透过透明冰层往下看，底下是一串串⽩⾊的泡泡。　　几条鱼没找到蔵⾝之处，被冻在了冰里，低温状态下没有腐烂，还保持着游动的动作，却已经死得不能再死了。　　人们好奇往脚底看，在光照下，⽩⾊气泡造型千姿百态，美不胜收。　　韩宣实在搞不清楚，它们是怎么出现的，趴在一个接近冰层表明的大气泡旁，用手敲敲，里面东西没有动。　　跟杰森要来雪铲，费力往冰层砸，第一下没有砸开，抡起雪铲再次砸下去，汽泡上方的冰层，应声裂出条隙。　　闻见有股臭蛋的味道传来，在场有位懂化学知识的人叫道：“是甲烷！绝对没错！” 　　甲烷本⾝没有味道，但是甲烷菌在产生甲烷的同时，也产生了氨气、硫化氢等一些臭气，其中主要是硫化氢，它具有臭蛋的气味。　　老烟拿出防风打火机，放到裂附近，顿时在冰层里，冒出一大团火焰。　　这回肯定是甲烷没错了。　　韩宣听周围人们七嘴八⾆议论，得知可能是因为⽔底腐烂有机生物排放出甲烷后，被寒冷的湖⽔，给冻在了冰里。　　不算什么奇闻，不过真的非常好看，韩宣说道：“帮忙将雪挖开，把这里当成景点，对游客们开放吧，记得让他们小心野兽…” 　　… 　Ｗwｗ.ＩgＭｘＳ.ＣoM